Как рассчитать NPV и IRR инвестиционного проекта?

NPV (чистая приведённая стоимость) и IRR (внутренняя норма доходности) — стандарт оценки инвестиционных проектов.

NPV — чистая приведённая стоимость

=ЧПС(ставка_дисконтирования; денежные_потоки) + инвестиции

Пример

Инвестиции: -1 000 000 (в ячейке B1)
Потоки 1–5 год: 300 000, 350 000, 400 000, 350 000, 300 000 (B2:B6)
Ставка: 12%

=ЧПС(12%; B2:B6) + B1 = 218 572 ₽

NPV > 0 → проект выгоден.

IRR — внутренняя норма доходности

=ВСД(B1:B6)

Находит ставку, при которой NPV = 0. Результат ≈ 21%.

Интерпретация

• NPV > 0 → проект создаёт стоимость
• IRR > требуемой доходности → проект принимается
• Чем выше NPV, тем лучше проект

Сравнение проектов

При выборе между проектами ориентируйтесь на NPV (абсолютная прибыль), а не IRR (процент может ввести в заблуждение при разных масштабах).